특허 출원: AI 기반 책임 소재 판별 시스템
대한민국 No.1 임대차 분쟁 해결 AI

수리비 눈치싸움부터 골치아픈 방역까지,AI 수리부엉이가 명쾌하게 끝냅니다

사진 한 장만 찍어주세요. 대법원 판례를 기반으로 정확한 과실 비율을 산출하고, 해충의 발생 원인까지 정밀 분석해 모든 분쟁을 3초 만에 종식시킵니다.

앱 데모 체험

AI 스마트 진단 카메라

💡 누수는 영상으로 촬영하면 AI가 물의 흐름과 양을 분석하여 더 정확하게 진단할 수 있어요!

파손 부위를 촬영해주세요

2,400+
판례 DB 수록
96.8%
AI 진단 정확도
3
평균 분석 소요시간
특허출원
AI 책임소재 판별 기술
Core Features

임대차 분쟁의 종착지,
수리남의 9가지 핵심 기술

단순한 수리 중개를 넘어, 임대인과 임차인 모두가 웃을 수 있는 안전한 주거 생태계를 구축합니다.

AI 파손 진단 엔진

사진 한 장으로 자연 마모와 외부 충격을 구별합니다. Vision AI가 파손 상태를 분석해 1차 책임 점수를 즉시 산출합니다.

RAG 판례 및 법령 매칭

건축 연식과 파손 종류를 결합해 대법원 판례 및 국토교통부 주택임대차 가이드라인에서 가장 적합한 결과를 1:1로 매칭해 드립니다.

다국어 실시간 번역 지원

외국인 세입자와 한국인 집주인 간의 원활한 소통! 앱 내 모든 채팅과 문서, 알림이 실시간으로 상호 번역됩니다.

스마트 에스크로 결제

과실 비율에 따라 집주인과 세입자의 수리비가 자동 분담되며, 수리 완료 후 안전하게 기사에게 정산됩니다.

검증된 수리기사 매칭

자체 검증을 통과한 지역 우수 수리기사 네트워크와 연동되어 바가지 요금 없이 합리적인 수리가 보장됩니다.

실시간 채팅 및 안심 번호

모든 수리 조율 과정은 인앱 채팅으로 투명하게 공유되며, 안심 가상번호를 제공하여 세입자와 수리기사 간의 개인 전화번호 노출을 완벽하게 차단합니다.

AI 해충 유입경로 분석

사진을 분석해 해충 발생이 외부 구조적 결함(집주인)인지 내부 위생 불량(세입자)인지 가려내고, 정기 구독 방역을 제공합니다.

365일 24시간 AI 무인 접수처

심야나 주말에 발생하는 세입자의 긴급 민원도 AI가 즉각 접수하고 긴급도를 판단합니다. 건물주는 새벽 전화 스트레스에서 해방됩니다.

AI 입퇴실 상태 자동 비교

입실 전과 퇴실 후의 방 상태 사진을 AI가 정밀 비교합니다. 벽지 훼손, 장판 찍힘 등 원상복구 및 보증금 분쟁을 원천 차단합니다.

사용 방법은
놀랍도록 간단합니다

앱을 열고 3단계만 거치면 모든 수리비 정산이 끝납니다.

STEP 1

파손 부위 촬영

수리가 필요한 곳을 스마트폰 카메라로 찍어 수리남 앱에 업로드합니다.

STEP 2

AI 3초 분석

수리남 AI가 사진과 건물 정보를 바탕으로 즉시 판례를 매칭해 과실 비율을 산출합니다.

STEP 3

리포트 및 수리 접수

양측에 법적 근거가 담긴 리포트가 전송되며, 동의 시 바로 수리 기사가 배정됩니다.

Privacy & Satisfaction

"수리남 덕분에 스트레스가 사라졌어요!"

세입자의 안심 가상번호 채팅부터 외국어 번역, 집주인의 빠른 해결까지. 모두가 만족하는 수리남의 실제 후기입니다.

"
★★★★★

"자취하는 여자라 낯선 기사님이나 집주인에게 진짜 번호를 주기 찝찝했는데, 수리남은 안심 가상번호와 인앱 채팅으로 소통해서 너무 안심이 됐어요!"

지은
김지은 (28세)
여성 1인 가구 세입자
"
★★★★★

"한국어를 잘 못해서 고장 신고가 두려웠어요. 하지만 실시간 자동 번역 기능 덕분에 집주인과 오해 없이 배관 수리를 마쳤습니다."

A
Alex (유학생)
외국인 거주자
"
★★★★★

"매번 세입자 전화 받느라 스트레스였는데, AI가 수리비 책임 소재 판례까지 찾아주니 감정싸움 없이 수월하게 끝냈습니다. 최고입니다."

박성호 (55세)
원룸 건물주 (임대인)
"
★★★★★

"수리 후 집주인에게 돈 받는 과정이 껄끄러웠는데, 수리남의 스마트 에스크로 결제 덕분에 아주 깔끔하고 빠르게 정산받았습니다."

최기사 (42세)
지역 우수 수리기사
"
★★★★★

"자취하는 여자라 낯선 기사님이나 집주인에게 진짜 번호를 주기 찝찝했는데, 수리남은 안심 가상번호와 인앱 채팅으로 소통해서 너무 안심이 됐어요!"

지은
김지은 (28세)
여성 1인 가구 세입자
"
★★★★★

"한국어를 잘 못해서 고장 신고가 두려웠어요. 하지만 실시간 자동 번역 기능 덕분에 집주인과 오해 없이 배관 수리를 마쳤습니다."

A
Alex (유학생)
외국인 거주자
"
★★★★★

"매번 세입자 전화 받느라 스트레스였는데, AI가 수리비 책임 소재 판례까지 찾아주니 감정싸움 없이 수월하게 끝냈습니다. 최고입니다."

박성호 (55세)
원룸 건물주 (임대인)
"
★★★★★

"수리 후 집주인에게 돈 받는 과정이 껄끄러웠는데, 수리남의 스마트 에스크로 결제 덕분에 아주 깔끔하고 빠르게 정산받았습니다."

최기사 (42세)
지역 우수 수리기사
스마트 QR 접수 시스템

복잡한 앱 설치 없이,
QR이나 URL 링크 하나로 끝.

임대인은 건물 전용 QR 코드를 발급받아 복도에 붙여두기만 하세요. 세입자는 앱 설치 없이 카메라로 스캔만 하면 1초 만에 수리 접수창으로 연결됩니다.

  • 건물 동/호수 자동 인식 (입력 최소화)
  • 접수 즉시 집주인 카카오톡 알림 전송
  • 앱 미설치자도 웹 브라우저로 바로 사진 촬영 및 접수
  • 집주인은 생체인증 필수 적용으로 완벽한 보안 유지
SCAN!

성우빌

수리남 1초 스마트 접수

불편한 점이 있으신가요?

카메라를 켜고 QR코드를 비춰주세요.

자주 묻는 질문

수리남에 대해 궁금하신 점을 확인해 보세요.

Q. AI 분석 결과는 법적 효력이 있나요?
A. 수리남의 AI 리포트는 대법원 판례와 국토교통부 주택임대차 가이드라인 등 신뢰할 수 있는 공공 데이터를 기반으로 작성됩니다. 리포트 자체에 강제 집행력은 없으나, 분쟁 시 가장 강력하고 객관적인 합의 근거 자료로 활용될 수 있습니다.
Q. 이용 요금은 얼마인가요?
A. 세입자는 평생 완전 무료로 이용 가능합니다. 건물주(임대인)의 경우 런칭 초기에는 전면 무료로 제공되며, 추후 다중 건물 관리에 특화된 합리적인 월 구독료가 도입될 예정입니다. 또한 매칭된 수리기사님에게만 작업 완료 시 소정의 플랫폼 수수료가 발생합니다.
Q. 세입자가 고의로 파손해놓고 자연 노후화라고 우기면 어쩌죠?
A. 걱정 마세요. 수리남의 Vision AI는 표면적인 파손뿐만 아니라 타격점의 다중 균열 패턴 등 물리적 힘의 방향까지 분석하여 '인위적 충격'을 높은 확률로 감지해냅니다. 의심 정황 발견 시 즉시 집주인에게 경고 리포트가 발송되어 세입자의 악용을 원천 차단합니다.
Q. 기사님이 현장에서 마음대로 수리하고 바가지를 씌우면 어떡하나요?
A. 수리남은 임대인 승인 없는 일방적인 과다 청구를 원천 차단합니다. 기사님이 현장 도착 후 산출한 최종 수리비가 5만 원 이하인 단순 건은 세입자의 불편을 위해 즉시 수리하지만, 5만 원을 초과하는 견적은 반드시 임대인(집주인)이 앱에서 '사전 승인'을 눌러야만 작업을 시작할 수 있는 강력한 안전장치가 마련되어 있습니다.