수리비 다툼, 감정 말고
판례로 정리하세요. 수리남
세입자가 사진 한 장만 올리면, 국토부 분쟁조정사례·대법원 판례·민법·주택임대차보호법을 근거로 누가 얼마나 부담할지 참고 의견이 바로 나옵니다. 접수부터 기사 배정, 정산 기록까지 한 화면에서 끝내세요.
AI 스마트 진단 카메라
💡 누수는 영상으로 촬영하면 AI가 물의 흐름과 양을 분석하여 더 정확하게 진단할 수 있어요!
파손 부위를 촬영해주세요
임대차 분쟁의 종착지,
수리남의 9가지 핵심 기술
단순한 수리 중개를 넘어, 임대인과 임차인 모두가 웃을 수 있는 안전한 주거 생태계를 구축합니다.
AI 파손 진단 엔진
사진 한 장으로 자연 노후인지 사용 중 파손인지 살펴봅니다. AI가 파손 상태를 분석해 부담 비율 참고 의견을 바로 보여 드립니다.
조정사례·판례·법조문 매칭
건물 연식과 파손 종류를 바탕으로 국토부 주택임대차 분쟁조정사례, 대법원 판례, 민법·주택임대차보호법 조문 중 맞는 근거를 찾아 함께 보여 드립니다.
4개 국어 접수·채팅 번역
외국인 세입자도 한국어·영어·중국어·베트남어로 접수할 수 있고, 채팅은 번역해서 보여 드립니다. 말이 안 통해 생기는 오해를 줄입니다.
확인된 계좌로 깔끔한 정산
수리남이 예금주를 확인한 기사님 계좌만 정산 화면에 보여 드립니다. 누가, 언제, 얼마를 냈는지 기록이 남아 말다툼이 생기지 않습니다.
검증된 수리기사 매칭
국세청 사업자 상태와 정산 계좌 예금주까지 확인한 기사님만 일합니다. 5만 원이 넘는 견적은 집주인이 승인해야 작업을 시작합니다.
실시간 채팅
세입자와 기사님은 방문 일정을, 집주인과 기사님은 견적·공사 내용을 접수 건마다 따로 채팅합니다. 대화 기록이 남아 말이 엇갈리지 않습니다.
AI 해충 유입경로 분석
사진을 분석해 해충이 건물 구조를 타고 들어왔는지, 생활 환경 때문인지 참고 의견을 드립니다. 방역·소독 콜은 방역 전문 기사님에게만 갑니다.
365일 24시간 AI 무인 접수처
심야·주말에도 세입자가 직접 사진과 함께 접수합니다. 집주인은 새벽 전화 대신, 정리된 접수 내용을 확인하고 버튼 한 번으로 기사님을 부르면 됩니다.
호실별 입주·퇴실 사진 기록
계약마다 입주 때와 퇴실 때 방 상태 사진을 호실 앨범에 남깁니다. 벽지·장판 원상복구와 보증금 정산 때 근거가 됩니다.
사용 방법은
놀랍도록 간단합니다
세입자는 사진만, 집주인은 버튼 하나만. 3단계면 수리가 시작됩니다.
파손 부위 촬영
세입자가 현관 QR을 찍고, 고장 난 곳을 사진(누수는 영상)으로 올립니다. 앱 설치도 가입도 없습니다.
AI 분석
수리남 AI가 사진과 건물 정보를 바탕으로 조정사례·판례를 찾아 부담 비율 참고 의견을 정리합니다.
확인 후 기사 호출
집주인 휴대폰으로 알림이 갑니다. 내용을 보고 [기사 호출]을 누르면 가까운 기사님께 바로 연결됩니다.
건물주라면 한 번쯤
겪어 보셨을 겁니다
15년 동안 건물을 관리하며 수없이 마주한 장면들입니다.
수리남은 바로 이 순간들을 바꾸려고 만들었습니다.
실제 이용 후기는 11월 13일 베타가 시작되면 이곳에 공개합니다.
복잡한 앱 설치 없이,
QR이나 URL 링크 하나로 끝.
임대인은 건물 전용 QR 코드를 발급받아 복도에 붙여두기만 하세요. 세입자는 앱 설치 없이 카메라로 스캔만 하면 1초 만에 수리 접수창으로 연결됩니다.
- 건물 동/호수 자동 인식 (입력 최소화)
- 접수 즉시 집주인 휴대폰으로 알림
- 세입자는 회원가입·앱 설치 없이 바로 사진 촬영 및 접수
- 세입자가 바뀌면 이전 세입자의 접수 링크는 자동으로 닫힘
- 계약서 사진을 한 번에 올리면 호실별 계약이 자동 정리
성우빌
수리남 1초 스마트 접수
불편한 점이 있으신가요?
카메라를 켜고 QR코드를 비춰주세요.
판례 기준을 함께 만들어갈
1기 창립 멤버를 모십니다
정식 출시 전에 함께해 주시는 분들께는 6개월간 요금을 받지 않습니다.
대신, 현장의 목소리로 수리남을 더 정확하게 만들어 주세요. 진주 지역부터 시작합니다.
가입 후 QR·URL만 붙이면 세팅 끝
- 건물·호실별 전용 QR / URL 발급
- AI 참고 의견 + 기사님 현장 확인
- 계약서 일괄 등록 · 갱신 알림
- 접수 즉시 휴대폰 알림
사전 등록 파트너 한정
- 견적 경쟁 없는 동네 오더 배정
- 출동 전 AI 사전 진단 확인
- 받을 돈·정산 내역 한눈에
* 사전예약 혜택은 12월 12일 정식 출시 전에 신청하신 분께 적용되며, 6개월간 무료입니다. 무료 기간 시작일 등 상세 조건은 가입 시 안내드립니다.
운영: 성우종합관리(주) · 위탁관리형 주택임대관리업 10년 · 건물관리 현장 15년
자주 묻는 질문
수리남에 대해 궁금하신 점을 확인해 보세요.
Q. AI 분석 결과는 법적 효력이 있나요?▼
Q. 이용 요금은 얼마인가요?▼
Q. 세입자가 이사 가면 QR은 어떻게 되나요?▼
Q. 세입자가 고의로 파손해놓고 자연 노후화라고 우기면 어쩌죠?▼
Q. 베타는 언제, 누가 쓸 수 있나요?▼
Q. 기사님이 현장에서 마음대로 수리하고 바가지를 씌우면 어떡하나요?▼
수리남 인사이트
부동산 분쟁 예방을 위한 필수 팁과 개발 스토리를 확인하세요.
'수리는 세입자 부담' 특약, 보일러 교체비도 세입자가 낼까?
특약에 수선 범위를 구체적으로 적지 않았다면, 보일러 교체 같은 대규모 수선은 여전히 집주인 몫입니다. (대법원 94다34692)
전 세입자가 남기고 간 시설, 내가 나갈 때 철거해야 할까?
특별한 사정이 없다면, 세입자는 자신이 들어왔을 때의 상태로만 돌려주면 됩니다. (대법원 2023다249661)
11월 13일, 진주에서 수리남 베타를 시작합니다
12월 12일 정식 출시 전 사전예약하시면 임대인 이용료 6개월 0원, 수리기사님 수수료 6개월 0%. 창립 멤버 혜택을 정리했습니다.